| 樓盤 |
譽．港灣 The Latitude |
| 物業地址 |
東九龍太子道東638號 |
| 發展商 |
新鴻基地產 |
| 預計入伙日期 |
2010年 第4季 |
| 售樓地址及示範單位 |
九龍觀塘道創紀之城六期30樓 |
| 單位面積及間格 |
標準單位1至4房間隔，約571-2032平方呎。特色單位約571-3217平方呎。 |
| 最高層數 |
50/F |
| 物業座數 |
5座 |
| 物業總數 |
1159伙 |
| 每層數目 |
2-3伙 |
| 會所及康樂設施 |
約10萬呎園林住客會所Club Latitude及活動空間，35米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸氣室、綜合運動室、保齡球室、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室等。 |
| 物業特色 |
基座設20萬平方呎大型商場Mikiki，可望成為東九龍的新地標；
「譽·港灣」設有基座，確保住戶的景觀不會受阻；
配合新啟德發展計劃為賣點，加上居高臨下的景觀優勢，未來的啟德社區盡收眼底；
啟德發展計劃以低密度設計，景觀受阻及「屏風效應」等問題的隱憂相對較輕；
住宅項目將包括區內罕有的四房單位；
預留行人天橋連接未來的港鐵沙田至中環綫車站及啟德發展區；
前臨逾$1030億、面積達328公頃的啟德超級城，集郵輪碼頭、地標體育館、酒店豪宅與商業中心於一身；
郵輪碼頭周邊住宅盡享「聚寶盤」效應，升值潛力優厚。 |
| 交通狀况 |
設有有蓋園景高架行人道直達未來港鐵沙中線啟德站，步程只須約6分鐘；
再配合6號幹線、單軌列車及區內完善交通網絡，四通八達。 |
